Belasting in Nederland ivm. Hongaars woning
Vaak wordt de vraag gesteld, moet ik mijn woning in Hongarij opgeven aan de belastingdienst hier in Nederland en wat zijn de consequenties hiervoor?
Of u in gemeenschap van goederen bent getrouwd of niet en onafhankelijk op wiens naam het huis staat het zal moeten worden opgegeven in Box III.
Uitzondering slechts als je niet in gemeenschap van goederen bent gehuwd en degene op wiens naam het huis staat niet officieel in Nederland woont.
Zoals bekend is, wordt in Box III belasting geheven tegen een tarief van 30% met als grondslag 4% van het saldo van bezittingen en schulden exclusief Box I activa en passiva, zoals het eigen huis en de hypothecaire schuld daaraan verbonden.
Er is een belastingvrije som. Voor Hongaars onroerend goed geldt een vrijstelling van Nederlandse belastingen.
Echter die vrijstelling wordt gegeven met progressievoorbehoud. Eerst wordt het totaal van het Box III vermogen belast en vervolgens krijg je een vrijstelling volgens de breuk Hongaars vermogen / totaal vermogen x belasting over totaal vermogen. Op deze wijze verlies je door het Hongaars onroerend goed een stuk van de belastingvrije som.
Ter informatie: de fiscus is niet in de eerste plaats geinteresseerd in de paar euro's die dit oplevert. Men wil eerder weten hoe men het Hongaars onroerend goed heeft kunnen financieren om zo zwart geld op te sporen.
Dat volgt niet uit de nationale Nederlandse wet maar uit artikel 24 van het tussen Nederland en Hongarije gesloten Verdrag ter voorkoming van dubbele belasting (5 juni 1986).
Printerversie
Of u in gemeenschap van goederen bent getrouwd of niet en onafhankelijk op wiens naam het huis staat het zal moeten worden opgegeven in Box III.
Uitzondering slechts als je niet in gemeenschap van goederen bent gehuwd en degene op wiens naam het huis staat niet officieel in Nederland woont.
Zoals bekend is, wordt in Box III belasting geheven tegen een tarief van 30% met als grondslag 4% van het saldo van bezittingen en schulden exclusief Box I activa en passiva, zoals het eigen huis en de hypothecaire schuld daaraan verbonden.
Er is een belastingvrije som. Voor Hongaars onroerend goed geldt een vrijstelling van Nederlandse belastingen.
Echter die vrijstelling wordt gegeven met progressievoorbehoud. Eerst wordt het totaal van het Box III vermogen belast en vervolgens krijg je een vrijstelling volgens de breuk Hongaars vermogen / totaal vermogen x belasting over totaal vermogen. Op deze wijze verlies je door het Hongaars onroerend goed een stuk van de belastingvrije som.
Ter informatie: de fiscus is niet in de eerste plaats geinteresseerd in de paar euro's die dit oplevert. Men wil eerder weten hoe men het Hongaars onroerend goed heeft kunnen financieren om zo zwart geld op te sporen.
Dat volgt niet uit de nationale Nederlandse wet maar uit artikel 24 van het tussen Nederland en Hongarije gesloten Verdrag ter voorkoming van dubbele belasting (5 juni 1986).
Printerversie
