Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding in Hongarije

Stel u vindt een woning op één van de vele makelaarssites of zelfs nog beter op één van de "Hongaarse Marktplaats" sites of via uw vrienden. Inmiddels zult u wel een idee hebben van de vraagprijzen in de omgeving maar misschien wilt u toch een professionele opinie. Iemand die u ook helpen kan bij de onderhandeling, die vanuit zijn jarenlange ervaring en studie u adviezen aandraagt waar u hoogstwaarschijnlijk niet zelf aan gedacht heeft en ervoor zorgt dat niets over het hoofd gezien wordt.

U kunt hierbij denken aan bijvoorbeeld een bouwtechnisch onderzoek, aanvraag van vergunningen en subsidies, kadasterkaart vergelijkingen, bestemmingsplan raadplegen en zorgen dat de juiste papieren op het moment van overdracht aanwezig zijn. Indien het huis bij ons in de buurt (zuid-west Hongarije) ligt beginnen we niet met deze werkzaamheden voordat wij het pand gezien hebben. Indien de Hongaarse woning elders in Hongarije ligt kunnen we ervoor zorgen dat een gekwalificeerde partner kijken gaat. Vanuit Nederland, achter het computerscherm, krijgt u een goede indruk. Maar soms ziet u niet dat de spoorlijn op 200 meter afstand van het huis loopt, of dat een woning met 10.000 m2 grond zo gelegen is dat uw buren op nog geen 25 meter afstand wonen, of dat de woning geen riolering heeft terwijl het in de desbetreffende buurt wel verplicht is...

Zo zijn er veel punten om rekening mee te houden. Niet alleen omdat er in Hongarije andere regels gelden, maar ook omdat bepaalde zaken uw woonplezier kunnen verpesten en daardoor de noodzakelijke integratie zullen vertragen.

Tijdens en na de aankoopbegeleiding legt u uw vragen omtrent uw aankoop bij ons neer en wij zorgen dat de juiste juridische antwoorden erbij gevonden worden.

Wat houdt een aankoopbegeleiding in:

* we zullen de woning met een kritisch oog bezichtigen *we verzorgen de onderhandelingen (ga aub niet op zijn "nederlands" onderhandelen) *we verzorgen de contacten tussen u en de verkoper en zijn/haar advocaatalle contracten worden ook doorgelezen door onze eigen advocaat *we bespreken met u het (voorlopig) koopcontract en zullen waar nodig dit voor u vertalen *indien nodig zorgen we voor een gespecialiseerde bouwtechnische keuring. *we bespreken met u de wetten, eventuele subsidies en belastingen waar uw woning onder valt (riolering,aanleg aardgasaansluiting, asbest, onroerendzaak belasting, etc.) *we verzorgen de overschrijving van gas/water/electra we zijn er voor al uw vragen omtrent uw nieuwe woning in Hongarije

In een onderhandeling vertegenwoordigen wij alleen de koper. U zoekt en vindt uw woning en wij zorgen ervoor dat de aankoop zonder problemen verloopt.

Bel of mail (info@magyar-og.nl) voor een oriënterend gesprek. Wij zijn er zeker van dat ook u baat zult hebben bij onze expertise.

Printerversie